Wat is boeterente?
Boeterente is een vergoeding die de bank kan rekenen als u een hypotheek met een rentevaste periode vervroegd aflost terwijl uw contractrente hoger is dan de actuele rente. De bank loopt dan rente-inkomsten mis en brengt dat (deels) in rekening.
Wanneer speelt het bij scheiding?
Vooral bij verkoop van de woning of bij oversluiten naar een andere geldverstrekker. Bij overname zonder verhoging blijft de rentevaste periode meestal in stand en is er geen boete.
Hoe voorkomt of beperkt u boeterente?
- Neem de hypotheek over zonder verhoging, met behoud van de rente.
- Benut het jaarlijks boetevrije deel (vaak rond 10%, afhankelijk van uw contract).
- Lost u af terwijl de rente is gestegen, dan is er doorgaans geen boete.
Aftrekbaarheid
Boeterente bij de eigen woning is doorgaans aftrekbaar als rente in box 1. Het volledige fiscale plaatje staat op fiscale gevolgen scheiding eigen woning.