Wat is een overbruggingshypotheek?
Met een overbruggingshypotheek gebruikt u de verwachte overwaarde van uw huidige woning alvast voor de aankoop van een nieuwe woning, voordat de oude is verkocht. Zo hoeft u niet te wachten op de verkoopopbrengst.
Bijzonderheden bij scheiding
Twee zaken zijn anders dan bij een gewone verhuizing. Ten eerste is de oude woning vaak nog gezamenlijk eigendom: voor het gebruiken van de overwaarde is dan toestemming van uw ex-partner nodig, zolang de woning niet is verdeeld of het ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid niet is geregeld. Ten tweede draagt u tijdelijk dubbele lasten.
Dubbele lasten en termijn
Tot de oude woning is verkocht, betaalt u de lasten van beide woningen. Geldverstrekkers hanteren een termijn voor de overbrugging en toetsen of u die dubbele lasten kunt dragen. Een overbruggingskrediet telt niet mee voor uw maximale hypotheek.
Alternatieven
Wilt u juist in de huidige woning blijven, kijk dan naar uw ex-partner uitkopen. Is verkopen de beste route, lees dan huis verkopen bij scheiding.