Van twee inkomens naar één
De grootste financiële verandering bij scheiding is vaak de overgang van twee inkomens naar één. Uw leenruimte daalt daardoor, terwijl u juist mogelijk de woning wilt overnemen. Deze tool geeft een eerste, indicatief beeld; de officiële berekening volgt uit de leennormen.
Hoe wordt uw maximale hypotheek bepaald?
Banken volgen de jaarlijkse NIBUD-leennormen: op basis van uw toetsinkomen en de rente geldt een financieringslastpercentage dat bepaalt welke maandlast, en dus welke hypotheek, verantwoord is. Bron: Nibud — Advies hypotheeknormen 2026, geraadpleegd juni 2026 Onze tool werkt met een instelbare woonquote als benadering daarvan; pas die gerust aan.
De invloed van alimentatie
Ontvangen partneralimentatie verhoogt uw toetsinkomen voor de looptijd van de afspraak; te betalen alimentatie verlaagt uw leenruimte. Lees meer op alimentatie en hypotheek.
Extra leenruimte voor eenverdieners
Voor 2026 geldt voor eenverdienershuishoudens een extra leenruimte van € 17.000, na een scheiding vaak relevant. Bron: Nibud — Advies hypotheeknormen 2026, geraadpleegd juni 2026 Of dit op u van toepassing is, hangt af van uw situatie.
En als het niet genoeg is?
Komt u met één inkomen niet uit op de woning, dan zijn er opties: de uitkoopsom verlagen, een langere rentevaste periode, of alsnog verkopen. Een adviseur rekent de scenario's door, zie ook nieuwe hypotheek na scheiding.