Onafhankelijk informatieplatform
We geven algemene informatie, geen persoonlijk hypotheekadvies. Voor advies verwijzen we via een commerciële link door naar een partner; daarvoor kunnen wij een vergoeding ontvangen.
Hypotheek na scheiding
Een huis is meer dan een huis. We helpen u rustig verder.
Heldere, onafhankelijke informatie over uw hypotheek en eigen woning bij scheiding. Zodat u in uw eigen tempo de juiste keuze maakt.
Zelf rekenen zonder registratie · Advies via een commerciële partner
In uw eigen tempo
Overzicht voor uw volgende stap
Duidelijke uitleg
Informatie over uw woning en hypotheek
Zelf rekenen
Indicatieve rekentools, zonder uw naam in te vullen
Uw eigen tempo
Lees eerst, bepaal daarna uw volgende stap
Transparante verwijzing
Advies via een commerciële partner
Begin bij uw woonwens
Wat wilt u met de woning regelen?
Ik wil blijven en mijn ex uitkopen
Bereken eerst het aandeel in de overwaarde. Laat daarna toetsen of u de schuld en uitkoopsom kunt dragen.
Bereken de uitkoopsomBekijk wat de bank beoordeeltIk vertrek en wil van de hypotheek af
Verhuizen of een afspraak in het convenant maakt u niet vrij van de gezamenlijke hypotheek.
Regel ontslag uit aansprakelijkheidBereid een volgende woning voorWe willen verkopen of weten het nog niet
Vergelijk verkoop met tijdelijk samen eigenaar blijven. Leg vast wie tot die tijd de lasten betaalt.
Bekijk samen verkopenBekijk tijdelijk samen eigenaar blijvenControleer vervolgens uw afspraken: huwelijk en voorwaarden, geregistreerd partnerschap of samenlevingscontract. Uw relatievorm alleen bepaalt niet wie welk bedrag krijgt.
Het overzicht
Wat gebeurt er met uw huis bij scheiding?
Bij een scheiding met een koopwoning heeft u in vrijwel alle gevallen drie keuzes: één van u koopt de ander uit, u verkoopt samen, of u blijft (tijdelijk) samen eigenaar. U bent daarin niet alleen, in 2025 waren er in Nederland ongeveer 24.555 echtscheidingen. Bron: CBS StatLine — Huwelijksontbindingen; echtscheiding en overlijden (37425ned), geraadpleegd september 2026
| Route | Wanneer passend | Aandachtspunt |
|---|---|---|
| Uitkopen / overnemen | U blijft en draagt de hypotheek alleen | Inkomenstoets en ontslag aansprakelijkheid |
| Samen verkopen | Niemand houdt de woning | Verdeling overwaarde of restschuld |
| Samen eigenaar blijven | Tijdelijke rust, bijv. voor de kinderen | Vertrokken partner: scheidingsregeling maximaal 2 jaar, onder voorwaarden |
Lees het volledige overzicht: hypotheek na scheiding →
Hoe werkt het?
In drie rustige stappen
Uw situatie in kaart
Breng de woningwaarde, hypotheek en uw wensen in kaart. Onze uitleg en rekentools helpen u op weg.
Heldere opties
Bekijk uitkopen, verkopen of tijdelijk samen eigenaar blijven. Noteer wat u met een adviseur wilt bespreken.
Rustig de juiste keuze
Bespreek haalbaarheid en kosten met een adviseur. Controleer diens vergunning en voorwaarden voordat u een opdracht geeft.
- Uitleg
- Woning, hypotheek en verdeling in begrijpelijke taal
- Zelf rekenen
- Indicatieve berekeningen, zonder naam of e-mailadres
- Uw tempo
- U bepaalt welke volgende stap bij uw situatie past
- 24.555
- Echtscheidingen in Nederland in 2025 — u staat er niet alleen voor (bron: CBS)
Advies via een partner
Een goed gesprek geeft rust
Wilt u uw mogelijkheden bespreken? Bekijk de adviesroute via onze commerciële partner en controleer vooraf de voorwaarden en kosten.
Bekijk de adviesroute
Commerciële verwijzing · Wij kunnen een vergoeding ontvangen
Waarom deze website
Heldere informatie en een transparante adviesroute
We zijn een informatieplatform en geven geen persoonlijk hypotheekadvies. Voor advies verwijzen we via Kova / Afilié door naar een commerciële partner. Wij kunnen een vergoeding ontvangen voor een aanvraag via onze link.
U beslist zelf
U kunt onze informatie en rekentools zonder registratie gebruiken. Controleer bij een adviseur vooraf de kosten en voorwaarden van een gesprek en eventueel vervolgadvies.
Bronnen eerst
We gebruiken bronnen zoals Belastingdienst, CBS, NHG en AFM. Voorbeeldberekeningen zijn geen persoonlijke offerte. Ziet u een fout, laat het de redactie weten.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen rond hypotheek en eigen woning bij scheiding.
Mag ik in het huis blijven wonen na de scheiding?
Dat hangt af van de afspraken die u maakt en de financiële haalbaarheid. Een adviseur rekent voor of u de hypotheek alleen kunt dragen en of u het deel van uw ex kunt uitkopen.
Wat is uitkoopwaarde precies?
De uitkoopwaarde is het bedrag dat u betaalt om het eigendomsdeel van uw ex-partner over te nemen. Het wordt berekend op basis van de woningwaarde, de openstaande hypotheek en de eigendomsverhouding.
Heb ik toestemming nodig van mijn ex-partner?
Voor het wijzigen of overnemen van de hypotheek is medewerking van uw ex-partner doorgaans nodig. Een notaris en adviseur begeleiden u door de juridische stappen.
Wat als ik geen hypotheek alleen kan krijgen?
Dan zijn er alternatieven: een gedeeltelijke verkoop, een tijdelijke regeling, of de woning verkopen en de overwaarde verdelen. Een adviseur bespreekt wat in uw situatie passend is.
Wegwijzer
Alle onderwerpen rond scheiding en hypotheek
Van rekentools tot fiscale regels: hieronder vindt u elk onderwerp op deze website, gegroepeerd per thema. Zo pakt u de draad op waar ú staat.