Ex-partner uitkopen
U wilt in het huis blijven. Wat kost het om het deel van uw ex over te nemen, en is de hypotheek haalbaar?
Lees meerHypotheek na scheiding
Een huis is meer dan een huis. We helpen u rustig verder.
Heldere, onafhankelijke informatie over uw hypotheek en eigen woning bij scheiding. Zodat u in uw eigen tempo de juiste keuze maakt.
Vertrouwelijk · Vrijblijvend · Advies via AFM-geregistreerde adviseurs
AFM-geregistreerd
Onafhankelijk hypotheekadvies
AFM-geregistreerd
Advies via adviseurs onder AFM-toezicht
Vertrouwelijk
Uw gegevens blijven privé en veilig
Vrijblijvend
Geen verplichtingen, op uw eigen tempo
Onafhankelijk
Vergelijking van meerdere geldverstrekkers
Drie wegen, één doel
Welke situatie past bij u?
Iedere scheiding is anders. Hieronder vindt u de drie meest voorkomende routes rond de eigen woning, in begrijpelijke taal uitgelegd.
Het overzicht
Wat gebeurt er met uw huis bij scheiding?
Bij een scheiding met een koopwoning heeft u in vrijwel alle gevallen drie keuzes: één van u koopt de ander uit, u verkoopt samen, of u blijft (tijdelijk) samen eigenaar. U bent daarin niet alleen, in 2024 waren er in Nederland ongeveer 25.386 echtscheidingen. Bron: CBS StatLine — Huwelijksontbindingen; echtscheiding en overlijden (37425ned), geraadpleegd juni 2026
| Route | Wanneer passend | Aandachtspunt |
|---|---|---|
| Uitkopen / overnemen | U blijft en draagt de hypotheek alleen | Inkomenstoets en ontslag aansprakelijkheid |
| Samen verkopen | Niemand houdt de woning | Verdeling overwaarde of restschuld |
| Samen eigenaar blijven | Tijdelijke rust, bijv. voor de kinderen | Renteaftrek vervalt na 2 jaar |
Lees het volledige overzicht: hypotheek na scheiding →
Hoe werkt het?
In drie rustige stappen
Uw situatie in kaart
Een korte, vertrouwelijke kennismaking. We luisteren naar wat speelt en welke wensen u heeft.
Heldere opties
U krijgt een eerlijk beeld van uw mogelijkheden, inclusief de fiscale en financiële gevolgen.
Rustig de juiste keuze
Met een onafhankelijke AFM-adviseur naast u maakt u een beslissing waar u achter staat.
- AFM
- Advies via geregistreerde adviseurs onder Nederlands financieel toezicht
- Onafhankelijk
- Vergelijking van meerdere geldverstrekkers, zonder verkoopdruk
- Gratis
- Een oriëntatiegesprek is vrijblijvend en zonder kosten
- 25.386
- Echtscheidingen in Nederland in 2024 — u staat er niet alleen voor (bron: CBS)
Onafhankelijk advies
Een goed gesprek geeft rust
Een AFM-geregistreerde adviseur bekijkt vrijblijvend en vertrouwelijk uw situatie. Zonder verplichting, in uw eigen tempo.
Plan een vrijblijvend gesprek
Vertrouwelijk · Vrijblijvend · Snel persoonlijk contact
Waarom deze website
Heldere informatie, advies via AFM-adviseurs
We zijn een onafhankelijk informatieplatform, geen geldverstrekker en geen verkoopkanaal. Voor advies op maat verwijzen we u door naar AFM-geregistreerde hypotheekadviseurs.
Onafhankelijk informatieplatform
We zijn geen geldverstrekker en geen verkoopkanaal. We leggen uw mogelijkheden neutraal uit en verwijzen voor advies op maat door naar AFM-geregistreerde adviseurs.
Vertrouwelijk en vrijblijvend
Een oriëntatiegesprek is gratis en zonder verplichting. U bepaalt zelf of en wanneer u verder gaat, in uw eigen tempo.
Bronnen eerst
Elke cijfer en elke regel verwijst naar de officiële bron (Belastingdienst, CBS, NHG, AFM) met datum van raadpleging. Geen loze beloftes.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen rond hypotheek en eigen woning bij scheiding.
Mag ik in het huis blijven wonen na de scheiding?
Dat hangt af van de afspraken die u maakt en de financiële haalbaarheid. Een adviseur rekent voor of u de hypotheek alleen kunt dragen en of u het deel van uw ex kunt uitkopen.
Wat is uitkoopwaarde precies?
De uitkoopwaarde is het bedrag dat u betaalt om het eigendomsdeel van uw ex-partner over te nemen. Het wordt berekend op basis van de woningwaarde, de openstaande hypotheek en de eigendomsverhouding.
Heb ik toestemming nodig van mijn ex-partner?
Voor het wijzigen of overnemen van de hypotheek is medewerking van uw ex-partner doorgaans nodig. Een notaris en adviseur begeleiden u door de juridische stappen.
Wat als ik geen hypotheek alleen kan krijgen?
Dan zijn er alternatieven: een gedeeltelijke verkoop, een tijdelijke regeling, of de woning verkopen en de overwaarde verdelen. Een adviseur bespreekt wat in uw situatie passend is.