Bij een scheiding met een eigen woning moet u veel samen beslissen: wie blijft, wat kost de uitkoop, hoe verdeelt u de overwaarde. Een mediator kan helpen om die afspraken in alle rust en evenwichtig te maken.
Wat doet een mediator?
Een mediator is een neutrale begeleider die u beiden helpt afspraken te maken over de woning, de hypotheek, de kinderen en de financiën. De uitkomst wordt vastgelegd in een echtscheidingsconvenant. Belangrijk: dat convenant regelt de afspraken tussen u beiden, maar bindt de bank niet, het ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid regelt u apart bij de geldverstrekker.
Mediation versus advocaat
Een mediator werkt voor u beiden; een advocaat behartigt het belang van één partij. Bij goede verhoudingen is mediation vaak sneller en goedkoper. Bij sterk tegengestelde belangen, of als u uw positie wilt laten verdedigen, kan een advocaat nodig zijn.
De woning en de mediator
De mediator helpt u kiezen tussen uitkopen, overnemen of verkopen, en legt de afspraken vast. De juridische eigendomsoverdracht gebeurt daarna bij de notaris.
Waar mediation en advies elkaar versterken
Mediation regelt de afspraken; een hypotheekadviseur toetst of ze financieel haalbaar zijn. Stem ze daarom op elkaar af, een redelijk ogend convenant kan bij de bank alsnog tot afwijzing leiden. Het volledige proces staat in het stappenplan.